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EXCLUSIVITE PONTGOUIN. MAISON 4 CHAMBRES

96.3 m² - 155 150 € **

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITE PONTGOUIN. MAISON 4 CHAMBRES. Ravissante maison en pierre exposé plein sud offrant une belle entrée lumineuse, une cuisine qui est aménagée et équipée, un salon séjour, une salle d'eau, wc et deux chambres. A l'étage deux chambres, et une grande pièce de 15 m² à finir d'aménager. Une cuisine d'été, buanderie. Un garage de 27 m² avec porte de garage électrique. Le jardin d'une surface de 670 m² dispose d'une belle terrasse, un terrain clos et arboré. Cette maison dispose de fenêtres récentes en double vitrage PVC, des radiateurs à inertie, du tout à l'égout, ... Le bien est située dans un village avec gare axe PARIS MONTPARNASSE - LE MANS à 800 mètres, une boulangerie/ épicerie, coiffeur, relais poste, école maternelle et primaire.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6811

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

28190

Ville

PONTGOUIN

Pays

France

Nombre étages

1

Distance Autoroute

30 km

Distance Commerces

1 km

Distance Train

1 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

1 min

Piscine

10 Km

Prix

155150 EUR

Taxe Foncière

400 EUR

Coût Energie

1910 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1930

Couverture

Tuiles Mécaniques

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

96.3 m2

Surface Dépendance(s)

27 m2

Surface terrain

670 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

318 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Pontgouin

Pontgouin en quelques chiffres

Pontgouin, commune d'Eure-et-Loir, est une ville très tranquille, située à 37,78 km de Dreux, à 40,71 km de Chartres et à 58,79 km d'Évreux. Dotée d'une superficie de 25,2 km², cette commune agricole dispose de multiples coins de verdure. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Elle est entourée par les communes suivantes : Le Favril, Saint-Maurice-Saint-Germain, Landelles, Digny et Billancelles.

La démographie

Avec ses 1 109 habitants, Pontgouin est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (60 %). Elle est en grande partie constituée de couples sans enfant (environ 51 % des familles).

Le logement

À Pontgouin, on compte 92 % de maisons individuelles et 8 % d'appartements. Les propriétaires représentent 74 % de la population et les locataires, 26 %. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 6 %.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (19 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 24 % et 20 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Pontgouin.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 110 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 690 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1110 hab./généraliste

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    Guy Hoquet COURVILLE

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    1 Place des Fusillés la Résistance
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