PROCHE ST GEORGE SUR EURE

134 m² - 220 500 € **

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Description de la Maison en vente

Ravissante grange totalement restaurée de 134 m². Ce bien dispose d'une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce à vie avec cheminée foyer ouvert, une suite parentale (Chambre, salle d'eau et placard), wc , cellier/ buanderie. L'accès à l'étage s'effectue par deux escaliers différents. Une 1ere partie comprend deux chambres donnant sur le balcon, salle d'eau et wc. La 2ème partie offre une chambre, un local, un grand bureau/salle de jeux. Terrain clos et paysagé de 804 m². Grand garage d'environ 48 m². Un abris, une remise, l'appentis. Une terrasse ouverte et une terrasse couverte. De belles prestations ( fenêtres en double vitrage, volets thermiques, filtre à eau, portail automatisé,...) Au calme. Entre Chartres et Courville sur Eure. A seulement 5 mins de la gare de Courville Sur Eure Axe PARIS MONTPARNASSE - LE MANS. 15 kms de Chartres.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 6829

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

28190

Ville

ORROUER

Distance Autoroute

20 km

Distance Commerces

5 km

Distance Train

5 km

Mitoyenneté

1 côté

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

5 min

Piscine

5 Km

Prix

220500 EUR

Taxe Foncière

841 EUR

Coût Energie

2860 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Oui

Année construction

1973

Vis à Vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

134 m2

Surface terrain

804 m2

Cave(s)

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

203 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

42 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Orrouer

Quelques statistiques sur Orrouer

Orrouer, ville d'Eure-et-Loir, est une commune très paisible, située à 24,89 km de Chartres et à 39,19 km de Dreux. Cette commune, au paysage agricole et s'étalant sur une superficie de 13,2 km², possède de multiples espaces végétalisés.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Saint-Georges-sur-Eure, Saint-Germain-le-Gaillard, Cernay, Saint-Luperce, Fruncé et Ollé.

La démographie

Avec sa population de 281 habitants, Orrouer est une commune plutôt jeune dont l'âge moyen est de 37 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 54 % des actifs. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (presque 52 % des ménages).

L'immobilier

À Orrouer, le parc immobilier est uniquement constitué de maisons individuelles. On y trouve 91 % de propriétaires et 9 % de locataires. En revanche, il n'y a aucun logement social dans la ville.

La taxe d'habitation (13 %) et la taxe foncière (18 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 24 % et 20 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Orrouer.

  • Densité de population :

    20 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    280 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    Aucun établissement

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    Quasiment aucun

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet COURVILLE

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    1 Place des Fusillés la Résistance
    28190 Courville

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